绝大部分被央企 瓜分

2020-06-25 00:32

下午,备受关注的周浦镇08单元06-05地块和宝山区罗店中心镇新镇区f1-1地块两幅纯宅地也将进行现场竞拍,两地块分别有5家和6家企业提交竞买申请,业内预计溢价率将会有所提高。

上海土地今日迎来密集出让,共有4宗地块进入现场竞拍阶段,浦东黄浦江南延伸段沿岸两地块上午率先竞拍。继昨日外高桥及嘉定两地块以近底价成交后,截至记者今日上午发稿时,央企中化集团旗下的远东国际租赁有限公司以底价竞得浦东黄浦江南延伸段沿岸一地块,另外一宗临近地块仍在现场竞拍中。

业内人士指出, es2单元位置紧邻世博园区, 4幅地块累计建筑面积已经超过30万平方米,并且会先于前滩cbd开发。自2011年以来,世博园区也已经启动大规模开发进程,目前累计已经出让13幅商办地块,建筑面积超过50万平方米,绝大部分被央企 “瓜分”。世博园区及周边的整体开发无疑将使浦东经济和商业中心真正开始南移。据了解,远东国际租赁有限公司的主要股东之一为中化集团,中化集团是国务院国资委批准的主业包含酒店、房地产开发经营业务的中央企业之一,主要通过旗下控股的在港上市公司——方兴地产进行经营。

规土局网站显示,两地块均为文体、商办用地,出让面积均在2万平方米以上,共有5家房企参与竞拍,最终,远东国际租赁有限公司以9.49亿元竞得浦东新区黄浦江南延伸段es2单元17-1a地块,楼板价为18310元/平方米。按照黄浦江南延伸段沿岸规划,黄浦江南延伸段es2单元 (下称es2单元)位于耀华路、济阳路东侧,北起世博园区,南至前滩板块,区域规划以商服配套功能地块为主。而es2单元此前已成功出让过2幅商办地块,均为底价成交。